Москва и область: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург: +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Сроки косметического ремонта подъезда

Когда в Вашем парадном происходят внутренние повреждения по каким-либо причинам, появляется вопрос: кто же должен заниматься ремонтом? Многие жильцы ответят, что всю ответственность должна нести управляющая компания, которая ведёт дела всего дома, и оплачивать, соответственно, ремонт в подъезде. И действительно, обслуживающая компания обязана периодично проводить ремонт в каждом подъезде, но на деле это происходит очень редко.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Москва, Московская область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Санкт-Петербург

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УК делает ремонт, жильцы возмущены

Кто и когда делает ремонт в подъезде многоквартирного дома?

Выделили деньги на капитальный ремонт подъездов а делают косметический что делать. Жалобу подавать в Жилинспекцию и фонд капитального строительства. И еще можно в прокуратуру. Что входит в косметический ремонт подъезда? Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные в Постановлении Госстроя от Как часто и кто должен делать косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома? ДУК, УК обязаны это делать по мере необходимости. Можете подать им претензию коллективную письменную, если проигнорируют-жалобу в Жилищную инспекцию.

Подавайте в 2 экз, на 1 просите отметку о принятии как доказательство подачи дата, подпись, расшифровка того сотрудника, который будет принимать жалобу. Если сроки рассмотрения будут затягиваться, то у Вас на руках останется подтверждение, когда именно Вы подавали. За помощью в составлении документов претензий, жалоб, исковых заявлений и др.

Всего доброго! Гарантийный срок текущего косметического ремонта подъездов. Пять лет. Статья ГК РФ. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе 1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет для недвижимого имущества - пяти лет со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет для недвижимого имущества - пяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Как юридически правильно добиться косметического ремонта в подъезде?

Созывайте внеочередное собрание жильцов дома. Образец сметы на косметический ремонт подъезда, как правильно составить.

Это нужно поручить специалисту-сметчику. Каждый должен заниматься своим делом. Дмитрий, вопросы "как правильно составить" являются на данном сайте риторическими. Никто ничего бесплатно составлять не будет. В отношении сметы - это ещё и работа не юриста вообще, а другого специалиста оценщика, эксперта и т.

В жилом многоквартирном доме г постройки: - грязные стены в подъезде, косметический ремонт - покраска была 1 раз за 9 лет в новом доме - местами обширно отслоившаяся штукатурка на лестничном марше - на стенах подъезда следы от клееной рекламы и сама реклама - ржавые, с отслоившейся краской и поломаные, раскрытые дверцы и сами шкафы кабельных стояков на лестничных площадках - Разделение на части помещения общего пользования технического возле лифта на первом этаже без вентиляции и окна и проживание в нем иностранных работников УК замечена также женщина , возможно, без согласия собственников квартир.

Наличествует кровать, вешалка с одеждой, телевизор, электроплитка, продукты, обувь, др. Дверь входная пристройки на крыше прикручена проволокой. На крыше местами побиты кирпичи. На техэтаже мелкий мусор, отсутствуют некоторые двери в помещениях, где бывает нагажено интернетчиками - железные парапеты по краю крыши сорваны, надежно не закреплены.

В прежние годы были кучей свалены на крыше есть много фото , несколько штук, возможно там лежат - УК не предоставляет по запросу финансовый отчет, другие сведения собственнику, Совету дома - за 3 - 4 года прибыль УК выросла с тыс.

Стена сайта для рубрики "вопрос-ответ". Никто Вашу портянку читать не будет! Обратитесь с правовой ситуацией к юристу с заказом. Наша жилищная компания уже несколько лет не делала косметический ремонт подъезда, а сейчас отказывается менять стояк в квартире который, с начало признали аварийным, а сейчас говорят, что он не аварийный и переустанавливать новую батарею затруднительно.

Отказываются делать и говорят, что бы я обращалась в фирмы. Как я могу поступить и как добиться что бы произвели замену стояка и батареи.

Батарея за счет собственика, стояк должны заменить - Постановление Пр-ва Предъявите претензию, затемв суд с иском. Вопрос по жилищному кодексу: Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты уже лет 10 не проводился косметический ремонт.

Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на год из средств на текущий ремонт. В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку. Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию 3 подъезда , что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда.

В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться? Здравствуйте, Елена. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении проверки данного факта. Хотим в подъезде заменить старые окна на пластиковые. В УК сказали, что замена окон это капремонт, а не текущий косметический.

Это действительно так? N Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции 1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений деревянных, металлических и др.

Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр. Смена оконных и дверных приборов. Замена разбитых стекол, стеклоблоков. Врезка форточек. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. У меня вопрос-в нашем подъезде косметический ремонт в последний раз был сделан в году.

УК систематически откладывает проведение текущего ремонта. Мы хотим с жильцами нашего подъезда написать письменное заявление на ремонт с указанием всех работ. Мы можем написать общее заявление или от каждой квартиры? Здравствуйте, Как Вам удобно. Может каждый собственник квартиры написать отдельное заявление или жалобу и отправить в жилищную инспекцию. Желаю Вам удачи и всех благ!

За чей счет должен производиться косметический ремонт: побелка потолка, покраска стен и перил, реставрация ящиков для писем установка автоматизированных систем освещения согласно норм освещенности приведенные в СНиП II,ремонт дверей на входе в подъезде многоквартирного дома. Как всегда, за счет жильцов, которые оплачивают это в ежемесячных платежах. Статья ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1 плату за пользование жилым помещением плата за наем ; 2 плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме , а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3 плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1 плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2 взнос на капитальный ремонт; 3 плату за коммунальные услуги.

За счет средств собственников МКД, которые ежемесячно производят плату за содержание и текущий ремонт. Кроме того, в соответствии с Постановлением Госстроя и ПП - ремонт подъездов производится 1 раз в лет.

Напишите в обслуживающую организацию заявлением о ремонте - если откажут, обращайтесь с заявлением в Жилищную инспекцию. Текущий ремонт производит УК за счет собственников жилых помещения, оплату которую собственники произвели по статье содержание МКД.

В данный момент управляющая компания проводит косметический ремонт в подъезде МКД. Сильно воняет краской даже в квартире. В квартире находится беременная жена, у которой сильное восприятие на запахи и она сильно волнуется из за влияния токсичных веществ на плод. Можно ли как-то остановить и зафиксировать это безобразие и потом предъявить претензии к управляющей компании?

Для вас делают этот ремонт, чтобы ваш будущий ребёнок рос в чистом подъезде. Отправьте жену к матери, пусть поживёт там неделю. Как можно вообще такое писать взрослому человеку? См "Жилищный кодекс Российской Федерации" от В силу с Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Согласно п. N ФЗ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. А тот факт, что это негативно сказывается на здоровье жены, конечно прискорбно и можно понять Ваше беспокойство, но ремонт это не остановит, увезите ее куда нибудь на время. А вины УК тут никакой нет. Для того чтобы обеспечить надлежащее состояние общего имущества МКД, управляющая компания должна выполнять и оказывать различные работы и услуги.

Согласно Постановления Правительства РФ от В нем также указан порядок их выполнения и оказания. Если вам причинен ущерб здоровью в результате таких работ обратитесь к врачу и получите письменное заключение об ухудшении состояния именно в результате покраской подъезда для предъявления претензии к УК и возмещении компенсации морального вреда.

Агрессивный запах краски никому не добавит настроения, тем более женщинам, находящимся в ожидании ребенка. Если Вы считаете, что при производстве планового ремонта нарушены нормы СанПиН 2.

Как заставить ЖКХ сделать ремонт в подъезде, если они отказываются?

За годы эксплуатации многоквартирного дома может потребоваться косметический ремонт подъезда. Это обновление отделки без капитальных изменений в конструкции. Подъезд многоэтажки является входом в здание для жильцов всех этажей и визитной карточкой дома. Удручающий вид парадной — потрескавшаяся краска, облупившаяся штукатурка, дефекты окон, дверей, ступеней — не могут не вызвать желания привести помещение в порядок и сделать в нем ремонт. Он производится раз в три-пять лет, а то и более. Первым шагом станет осмотр помещения и оценка его состояния.

Кто и когда делает ремонт в подъезде многоквартирного дома? Если организация дает отказ на проведение установленных действий в срок. прорыва трубы подъезд сильно затопило и требуется косметический ремонт​.

Косметический ремонт подъезда — договор, гарантия, сроки, периодичность

Ремонт подъездов МКД классифицируется как текущий, средства на его проведение должна выделять управляющая компания, при этом при заключении договора с владельцами квартир необходимо указать в нем данную обязанность. Регулирование вопроса по ремонту подъездов в многоквартирных домах осуществляется на основании договора, заключаемого между собственниками квартир и конторой ЖКХ. Ремонт подъездов должен проводиться согласно плану, поэтому сотрудники управляющей компании обязаны отслеживать их состояние и периодически определять износ. Не исключено, что может потребоваться ремонт вне графика. Кроме того, может понадобиться осуществить проверку до даты, указанной в плане. В таком случае собственники жилья организовывают собрание, на котором составляют заявление. Старший по дому подает его в управляющую компанию, там же можно взять образец заполнения. Какой-либо определенной формы для такого заявления не существует. Тем не менее есть некоторые требования к его составлению.

Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома?

Парадную требуется обновлять с периодичностью в лет. Гарантия на косметический ремонт в подъезде — залог качественно и добросовестно выполненной работы. Жильцы многоквартирного дома, запланировавшие текущий ремонт в подъезде, должны быть вооружены знаниями о том, как провести все необходимые мероприятия в оптимальные сроки. Грамотно составленный договор с компетентными специалистами позволит избежать подводных камней и быть уверенными, что все взятые исполнителем обязательства соблюдены. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, периодичность проведения косметического ремонта в подъезде — 3 или 5 лет в зависимости от классификации здания и его физического износа.

Для тех, кто не хочет видеть по пути домой обшарпанные стены и сломанные перила, весьма актуален вопрос про ремонт подъездов многоквартирных домой — какова его стоимость, кто выступает инициатором проведения работ, какие стандарты существуют. Ремонт подъезда многоквартирного жилого дома может быть капитальным или предполагать косметическое обновление.

Ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями: периодичность, правила, сроки

Подъезд — это продолжение вашей квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы в подъезде было чисто, опрятно, уютно и, в конце концов, просто безопасно. Тем не менее, зачастую подъезды многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляют желать лучшего. Для того чтобы исправить положение, нужно озаботиться проведением ремонта в подъезде, то есть, сделать так, чтобы этим занялась управляющая организация. Первым делом нужно уяснить, что управляющая компания должна проводить ремонтные работы в подъезде, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября г.

Ремонт подъездов МКД: порядок проведения и ответственность УК

Чистые лестничные клетки, аккуратные перила, свежеокрашенные панели — для многих жителей многоквартирных домов это всего лишь мечты, которые хотелось бы воплотить в жизнь. Кто-то решается и самостоятельно реализует, проводя ремонт в подъезде многоквартирного дома собственными силами, забывая, что уже оплачивает указанную услугу. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Подъезд относится к общему имуществу жилого дома, а потому ремонт в нем должен финансироваться средствами Управляющей компании, которая отвечает за содержание подъезда в хорошем состоянии.

Начать борьбу за ремонт и в какие сроки, составляйте.

Выделили деньги на капитальный ремонт подъездов а делают косметический что делать. Жалобу подавать в Жилинспекцию и фонд капитального строительства. И еще можно в прокуратуру.

Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает. Между тем, в соответствии с п. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ", утв. А как следует из п.

Новая модификация правил затрагивает не только движение, но и стоянку машин с детьми до 7 лет.

Чтобы установить круг наследников, нотариус должен основываться на семейно-родственных началах, так как для включения граждан в список на его получение по закону нужно доказать хотя бы одно из нижеследующих условий: родство с наследодателем. В зависимости от специализации и региона уровень дохода у сотрудников с дипломом колеблется в промежутке от 30 до 80 тысяч рублей. Вся работа охраны строится на инструкции "О внутриобъектовом режиме" которая должна висеть на стене центральной проходной. Обнаружив ее, объявите работнику еще один выговор.

Что следует знать при подаче прошения о помиловании.

Сделать это не сложно, ведь электронное письмо не требует временных затрат от рекрутера. Чтобы не стать жертвой мошенников, будьте внимательны при обращении с деньгами. Установлены три группы тарифных ставок: для работы с нормальными условиями труда, с тяжелыми и вредными условиями труда, с особо тяжелыми и особо вредными условиями труда. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
3 Комментария
  • Бронислава :

    Ну и что, что курят пацаны менты сами под кайфом их тресет всех да,мусор сам под чем-то...

  • Модест :

    Надо обрести знание и рожать любимое желанное потомство!

  • bancsannatan :

    Скажите пожалуйста, если я военный пенсионер и мне 44 года, я подхожу под подпункт 10 пункта 1 статьи 407 Главы 32 для получения льготы?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Бесплатная консультация эксперта
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 — Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 — Санкт-Петербург