Москва и область: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург: +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Разделены лицевые счета можно ли приватизировать

Тогда разделяйте лицевые счета и получайте не одну квитанцию на всех, а две или даже три на каждого. Квартиры могут быть приватизированными или неприватизированными.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Москва, Московская область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Санкт-Петербург

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел лицевого счета

Звоните для консультации

К сожалению, острый вопрос с жильем стоял тогда, и остался нерешенным до сих пор. В родительских квартирах живут семьи взрослых детей с внуками, люди ссорятся и делят квадратные метры. Вот и с приватизацией могут возникнуть проблемы. Один член семьи хочет стать собственником государственного жилья, все остальные — против. Что делать, если по факту есть отдельная комната? Как оформить ее в собственность без участия других жильцов? Вопросов много, да и сама тема очень не простая.

Муниципальное жилье не имеет долей. Потому что данное понятие может относиться только к объектам собственности. Жильцы, которые находятся на данной жилплощади на основании договора соцнайма, имеют право только на проживание и пользование помещением. Никаких прав собственности и долей они не имеют. Каждый участник договора имеет равные права на пользование квартирой. В очень исключительных случаях возможно выделение комнат каждому жильцу, если такое допустимо. Просто взять и приватизировать часть квартиры, которая находится в муниципальной собственности, на данный момент времени нельзя.

О том, как приватизировать муниципальное жилье, узнайте из нашей статьи. Жилищное законодательство на сегодняшний день не дает возможности выделять доли в государственной квартире для ее дальнейшей приватизации.

По закону такая квартира является единым неделимым объектом. Однако прежде такие действия совершались, поэтому нередко встречается ситуация, когда в муниципальной квартире уже находится в собственности жильца одна из комнат. В таком случае, можно приватизировать оставшуюся часть в собственность, и даже просить, если комнат несколько, о приватизации одной комнаты. Для этого комнату выделяют как отдельное жилье.

Закон не запрещает собственнику такие действия. Собственником в данной ситуации является администрация. В законе нет однозначных правил для урегулирования данного вопроса. Все зависит от каждой конкретной ситуации и интересов собственника муниципалитета. Все вопросы, связанные с муниципальным жильем, рассматриваются в 3 разделе Жилищного кодекса. На сегодняшний день в него внесены различные изменения.

Можно приватизировать квартиру полностью с согласия остальных прописанных в ней граждан. Каждому будет выделена либо равная доля, либо по соглашению участников доли могут отличаться. Без согласия провести приватизацию нельзя. Даже дети с 14 лет имеют в этом вопросе право голоса. Другие жильцы могут дать согласие на приватизацию одним или нескольким людям. После этого вся квартира перейдет в собственность участников приватизации. Однако те, кто дал согласие на приватизацию, но отказался от участия в ней, сохраняют за собой право проживать, пользоваться жильем и быть в нем прописанными.

При этом они оставят за собой возможность участвовать в приватизации другой квартиры в будущем. Даже если один из жильцов пожелает выделить свою комнату в отдельный объект для приватизации, то не лишним будет согласие на это других жильцов. Но если гражданин сможет получить отдельную комнату по договору соцнайма, то разрешения на приватизацию своей комнаты от остальных жителей квартиры уже не понадобится.

Если гражданину все-таки удалось приобрести в свою собственность часть муниципальной квартиры, а именно комнату, он получает следующие права:. Необходимо предложить собственнику другой комнаты совершить покупку, и только в случае отказа можно выставлять ее на продажу. Цена, которая была озвучена в первом случае, не должна превышать стоимость в объявлении. Как уже понятно из вышесказанного, дело это неоднозначное и практически невозможное, но если такое решение принято, можно поступить следующим образом.

В любом случае первое, что нужно сделать — это получить согласие на свои действия от других прописанных в данной квартире граждан. Далее необходимо получить план комнаты, для этого обращаются в БТИ. Если в квартире уже есть приватизированная ранее комната, можно обратиться в бюро технической приватизации с просьбой о признании и других комнат отдельными объектами.

Если такое решение будет принято, необходимо обратиться к собственнику администрации с заявлением о заключении отдельных договоров соцнайма на каждый объект.

Бывают случаи, когда ранее жильцу выдали ордер именно на комнату, хотя квартира является муниципальной, тогда на основании этого ордера гражданин имеет право требовать заключения договора соцнайма на эту комнату. В этом случае он может беспрепятственно приватизировать данное помещение, так как, по сути, оно является отдельным объектом, выделенным ранее муниципалитетом. В этом деле главным достижением будет добиться признания комнаты отдельным объектом и получить отдельный договор соцнайма. Если это удалось, приватизировать можно уже на общих основаниях.

Обращаться необходимо в департамент жилищной политики. Именно этот орган муниципальной власти занимается приватизацией социального жилья. Здесь объяснят, какие дополнительные документы могут понадобиться, и куда возможно еще придется обратиться.

Такой департамент может находиться в местном муниципалитете либо в отдельном здании. Если речь идет о небольшом поселении, то, скорее всего, придется ехать в районный или областной центр. Есть основной перечень документов, которые необходимы для проведения приватизации:. Ордер на получение комнаты в квартире, либо отдельный договор социального найма на эту комнату. Паспорта участников приватизации, а также документы, подтверждающие родство между ними.

Справка о регистрации по месту жительства. Технический паспорт и план комнаты. Справка об оплате коммунальных платежей и отсутствии задолженности по ним. Справка о том, что заявитель ранее не участвовал в программе приватизации. Исходя из конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы, о которых сообщат в департаменте. Сдать собранные документы можно в любой МФЦ либо непосредственно в сам департамент жилищной политики.

Второй вариант будет более действенным в том плане, что потребуется меньше времени на получение ответа, а также департамент может указать на необходимость каких-то дополнительных документов.

До месяца может уйти на принятие решения о возможности приватизации. Само оформление и заключение договора на приватизацию при положительном ответе может проходить от пары недель до пары месяцев. Нет единых установленных расценок для таких случаев. Стоимость будет определяться бюро технической инвентаризации и будет зависеть от региона и конкретного адреса, по которому расположена комната. Для решения юридически сложной задачи могут понадобиться услуги специалистов: адвоката или риелтора.

В данном вопросе встречается очень много разнообразных ситуаций, от которых может зависеть успех предприятия. Жильцы государственной квартиры находятся в очень плохих отношениях и поэтому не дают согласия на любые действия, в том числе и приватизацию.

В этом случае необходимо постараться объяснить, что даже если они откажутся от участия, но дадут согласие на проведение, за ними сохранятся права на проживание и пользование квартирой. Если добиться согласия не получается, выход только один — пойти с исковым заявлением в суд.

Там вы можете просить о расселении по отдельным помещениям либо о признании своей комнаты отдельным объектом. Бывает так, что один из жильцов по факту в квартире не проживает, но остается зарегистрированным в ней и чинит препятствия с проведением приватизации. В этом случае необходимо обратиться в суд о выселении этого человека. Там необходимо рассказать о том, что гражданин имеет другое место жительства, за коммунальные услуги не платит.

Суд может принять решение о выселении такого человека, только если не будет доказано, что данному гражданину не препятствовали проживать по месту регистрации. Еще один распространенный случай, когда один из жильцов не платит по квитанциям. Его также можно выселить на основании неуплаты сроком более 6 месяцев. Для этого необходимо предоставить квитанции о том, что платил другой жилец. Можно разделить счета на всех зарегистрированных на жилплощади граждан, тогда каждый будет платить, а также нести ответственность за неуплату.

Проводит разделение ЕРИЦ. Как нужно действовать:. Такое случается при незаинтересованности местной власти в разделении счетов. Поэтому стоит заранее узнать о том, какие решения принимались раньше по подобным делам. Если же одному из жильцов удалось выделить свою комнату в отдельный объект и оформить договор соцнайма, ему обязаны предоставить отдельный счет для оплаты коммунальных услуг.

Если вы спросите любого юриста о том, можно ли приватизировать комнату в муниципальной квартире, он однозначно ответит — нет. Но на практике ситуации настолько разные, что небольшая возможность существует. Главное в этом деле — одобрение муниципалитета. Если постараться донести до них суть своей проблемы правильно, то решение будет положительным. Другая возможность — это суд. В любом случае необходимо всеми способами доказать, что это необходимо.

Если квартиросъемщики пришли к мирному соглашению, то необходимо заверить документ у нотариуса. ЕИРЦ может отказать даже в случае мирного соглашения, но официальный отказ предоставляет возможность обратиться в другие инстанции.

После этого возникает вопрос, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире через суд? Подать исковое заявление может не только ответственный наниматель жилья, но и другой человек, который отделился от семьи, но продолжает жить в квартире.

Это может быть не только бывший муж или супруга, но и ребенок, который создал свою семью. Перед тем как подавать иск, потребуется подготовить определенный пакет документов:.

Суть иска выражается в том, что собственник или наниматель излагает причину, по которой необходимо разъединить лицевой счет ответчиком не исполняются обязанности по оплате или не в полном объеме , а также тот факт, что достичь согласия между сторонами не удалось.

Частичная приватизация муниципальной квартиры

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Поэтому вопрос Ваш ни о чем Лицевые счета не делятся с года, а приватизировать можно и без разделения ЛС. Если ваша квартира стала коммунальной, то можно

можно ли после разделения лицевого счета приватизировать квартиру и как Разделение лицевого счета за коммунальные услуги в муниципальной.

Две квартиры на один лицевой счет

Однако ст. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Разделение счетов, коммунальная квартира, приватизация.

Подобный вопрос актуален в силу дефицита свободного жилья, приобретаемого на безвозмездной основе. Проживающие в квартире лица могут находиться далеко не в лицеприятных отношениях между собой и стремятся закрепить часть квартиры в свою пользу собственность. Решая вопрос: можно ли приватизировать часть квартиры, следует руководствоваться положениями ФЗ от 4. Решение о приватизации должно быть единогласным.

Видео Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация.

Можно ли приватизировать часть квартиры если разделены лицевые счета?

К сожалению, острый вопрос с жильем стоял тогда, и остался нерешенным до сих пор. В родительских квартирах живут семьи взрослых детей с внуками, люди ссорятся и делят квадратные метры. Вот и с приватизацией могут возникнуть проблемы. Один член семьи хочет стать собственником государственного жилья, все остальные — против. Что делать, если по факту есть отдельная комната?

Разделены лицевые счета можно ли приватизировать

Его не разделить. Возможно, что не удастся разделить и после приватизации, так как там ребенок и все будет зависеть от размера комнат. В любом случае нужно либо согласие сестры, либо через суд делить после приватизации. Юрий, приватизируйте комнату, а в дальнейшем разделите свои счета. Удачи Вам. Здравствуйте, Юрий!

можно ли после разделения лицевого счета приватизировать квартиру и как Разделение лицевого счета за коммунальные услуги в муниципальной.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Ьмибвит ямб во Приватизируют все Можно ли разделить приватизированную квартиру с несовершеннолетним ребенком который включён в приватизацию???

Как заполнить квитанцию об оплате пошлины. Бывший муж принимал участие в приватизации на данный момент, и отказался от участия в приватизации ребенка на учет, то есть не установлено, что право собственности переходит к наследникам в равных долях. Шестимесячный срок, в течение которого может быть подано заявление, связан с датой принятия решения судом первой инстанции. Важно знать, что после передачи земли в собственность, жильцы несут обязанности по ее содержанию.

Когда мы узнали, что есть специальная программа, которая еще и финансируется из федерального бюджета, были очень рады.

И выполнить анализ завершенных аукционов, воспользовавшись инструментом расширенного поиска.

Если ребенок отсутствовал в группе более 5 дней, его прием возможен только при наличии справки от педиатра с печатью об отсутствии инфекционных контактов. Страховую карту для ребенка можно сделать, обратившись в медицинскую организацию, где застрахованы его родители. Прогнозирование проводилось с помощью линейной регрессии, которая показала понижающий тренд в 2011 год.

Административные и уголовные наказания не исключают гражданской ответственности виновного лица. О проблемах судебной защиты прав потребителей.

При предъявлении своего требования, такое требование следует предъявлять письменно, за подписью и печатью продавца на вашей копии претензии, кроме того, требование из закона (ч. Сведение о доходах, которые получает супруг.

Если же списаний со счета чрез банкомат в текущем месяце еще не происходило, льготы по комиссиям за снятие средств будут действовать в полном объеме. Значит трубы давно не промывались, либо другие причины.

Работодатели могут обезопасить себя от лишних выплат и штрафовесли будут учитывать установленный максимум пособий по временной нетрудоспособности, а также правила оформления документов и функционирования системы страховых и профсоюзных взносов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ от приватизации. Раздел лицевого счёта. Слово юристу. Выпуск 46

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
4 Комментария
  • lanrelava :

    А дорого, не дорого как получилось так и получилось это жизнь!

  • aweded :

    По мнению экспертов, новый проект, согласно которому ядерные отходы помещаются в контейнеры на поверхности земли, — небезопасный эксперимент.

  • Исидор :

    Пипец, я на его месте сквозь землю бы провалился.

  • rogarani :

    А когда некоторые вас не понимают или(не дай боже!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Бесплатная консультация эксперта
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 — Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 — Санкт-Петербург